Maison à vendre

Villa 4 façades - quartier résidentiel – 4 ch. + bureau

Située dans un quartier résidentiel calme en cul-de-sac, cette villa 4 façades bénéficie d'un emplacement privilégié à la campagne tout en restant proche des commerces, écoles, transports et autres commodités.

Implantée sur un terrain de 11 ares, la propriété comprend également un terrain à bâtir d'environ 5 ares, offrant de nombreuses possibilités pour un projet futur ou un investissement.

La maison se compose de :

* 4 chambres ;
* 1 bureau ;
* un séjour lumineux avec baie vitrée donnant accès à la terrasse ;
* une cuisine ;
* une salle de bain ;
* 2 WC ;
* un garage 1 voiture avec espace buanderie ;
* un emplacement de parking sur le côté de la maison.

La terrasse bénéficie d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante, sans vis-à-vis direct.

Côté équipements :

* chauffage central ;
* climatisation dans la pièce principale ;
* insert bois ;
* volets électriques ;
* installation électrique conforme ;
* maison saine, sans problème d'humidité.

Le bien est habitable immédiatement mais nécessite un rafraîchissement général, permettant aux futurs propriétaires de le remettre au goût du jour selon leurs envies.

PEB : F.

Les points forts de cette propriété sont sa situation particulièrement calme, son potentiel d'aménagement, sa vue dégagée ainsi que la présence d'un terrain à bâtir constituant une réelle valeur ajoutée.

**Vente de particulier à particulier.**

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le 0492/70.29.84