Aperçu
Description
Grande maison 4 chambres à rénover
Dans l’agréable et paisible village de Gourdinne, à 15 min des Lacs de l’eau d’heure, belle maison avec un immense potentiel exploitable sur plus de 250m². Rez de chaussée : Hall d’entrée, coin buanderie, espace cuisine, salle de bain, une salle à manger avec partie aménageable en bibliothèque, grand salon très lumineux, une chambre et son dressing, Grand garage, atelier pour les bricoleurs et un espace chaufferie pouvant être transformer en cour extérieure Au 1er Étage : Hall de nuit, 3 belles chambres, un espace idéal pour être transformé en salle de bain, ainsi qu’un immense espace exploitable.
Ce bien est parfait pour une famille voulant voir ses enfants grandir dans un environnement paisible et campagnard, mais également pour des investisseurs souhaitant créer deux logements (après accord d’urbanisme) !!!
! Ne tardez pas pour demander une visite !
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 255 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 25 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 65 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 290 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 611 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260121009368 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 99050 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 125000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 359 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Leader-Immo (IPI 514468)
| Adresse |
17, Route de Bastogne
6970 - Tenneville |
|---|---|
| Nom de l'agent | Dimitri Mahaux |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 486901005 |
| Référence externe | GRDL222026 |