Aperçu
Description
Maison à rafraîchir sur un grand terrain à Beveren-Leie
Située au Kortrijkseweg 340, vous trouverez cette maison solide et étonnamment spacieuse. Cette propriété à rafraîchir est l'opportunité idéale pour une famille souhaitant retrousser ses manches pour créer la maison de ses rêves, ou pour des indépendants ayant besoin de beaucoup d'espace de stockage. L'emplacement est particulièrement stratégique : vous profitez ici d'une surface impressionnante, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des grands axes routiers.
Le hall d'entrée mène à un séjour chaleureux et à la cuisine attenante, qui donne accès à une cave à provisions très pratique. Le grand atout du rez-de-chaussée est le garage exceptionnellement spacieux, pouvant accueillir jusqu'à trois voitures ainsi que du matériel supplémentaire. Au premier étage se trouvent trois chambres complètes et la salle de bain, que vous pourrez moderniser à votre goût et à votre rythme.
Cerise sur le gâteau, la maison dispose d'un jardin gigantesque à l'arrière, où vous pourrez profiter de l'extérieur en toute intimité. De plus, un entrepôt supplémentaire se trouve au fond de la parcelle, idéal pour stocker des matériaux ou pour y aménager un atelier. En résumé, une maison de construction robuste offrant un volume rare et de nombreuses possibilités dans un secteur facilement accessible.
| Année de construction | 1936 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 242 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 915 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 670 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 685 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251119-0003732540-RES-1 |
| Emission CO₂ | 685 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, pas conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 126 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 292000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Leonards Immobiliën (IPI 512825)
| Adresse |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7701528 |