Aperçu
Description
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Nl :
Ben je op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden, centraal gelegen in Wielsbeke en op korte afstand van winkels, scholen en andere faciliteiten? Dan is deze instapklare woning zeker een bezoek waard!
TROEVEN
* Centrale ligging nabij het centrum van Wielsbeke
* Inpandige garage
* Rechtstreekse toegang van garage naar de tuin
* 3 ruime slaapkamers
* Grote zolder bereikbaar via vaste trap
* Mogelijkheid tot 4de slaapkamer of hobbyruimte
* Veel renovatiepotentieel
INDELING
Bij het binnenkomen betreden we eerst de voormalige handelsruimte, een veelzijdige ruimte die tal van invullingen mogelijk maakt. Vanuit hier is er toegang tot zowel de inpandige garage als de inkomhal van de woning.
Via de inkomhal komen we verder in het woongedeelte met leefruimte en aansluitende keuken.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer.
Via een vaste trap bereiken we de ruime zolderverdieping, die perfect kan worden ingericht als vierde slaapkamer, hobbyruimte of extra bergruimte.
Buiten geniet je van een aangename tuin, die rechtstreeks toegankelijk is vanuit de garage.
INTERESSE?
Benieuwd naar de mogelijkheden van dit renovatieproject? Aarzel niet om contact op te nemen met VLAEMYNCK VASTGOED voor een bezoek ter plaatse.
REF.: LS/26045/TK
UC: 20251024-0003697042-RES-1
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 148 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 181 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 71 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 331 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251024-0003697042-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 235000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 314 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vlaemynck Kortrijk (IPI 500187)
| Adresse |
87 Bavikhoofsestraat
8531 - Harelbeke |
|---|---|
| Référence externe | LS/26045/TK |