Aperçu
Description
Maison à rénover avec grand jardin à proximité de la Lys
Vous recherchez une maison spacieuse que vous pourrez entièrement rénover selon vos goûts ? À Sint-Eloois-Vijve, à deux pas de la Lys, se trouve cette villa quatre façades implantée sur un vaste terrain de pas moins de 1.084 m². Pour ceux qui souhaitent mettre la main à la pâte, cette maison constitue une base solide offrant de nombreuses possibilités de modernisation selon leurs envies. Avec une surface habitable de 232 m², l’espace ne manque certainement pas.
Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine, la salle de bains, un vaste séjour ainsi qu’un deuxième espace de vie pouvant parfaitement servir de bureau ou d’espace de travail. À l’étage se trouvent trois chambres à coucher de belles dimensions. Un vaste grenier offre également des possibilités supplémentaires et peut éventuellement être aménagé en chambre(s) supplémentaire(s).
Un atout majeur est le très grand jardin de plus de 800 m², idéal pour ceux qui apprécient l’intimité, le calme et les grands espaces extérieurs. Grâce à sa situation à proximité de la Lys, vous profitez également de belles possibilités de promenades au bord de l’eau.
En résumé, un projet de rénovation intéressant pour ceux qui recherchent beaucoup d’espace, un grand jardin et une situation favorable à proximité des commerces et des principaux axes routiers de Sint-Eloois-Vijve.
Intéressé(e) ? Planifiez votre visite via [email protected]
| Disponible le | 18 septembre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Waregem |
| Année de construction | 1949 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 19 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 229 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1083 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 800 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 544 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250902-000367521 |
| Emission CO₂ | 544 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 154 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Leonards Immobiliën (IPI 512825)
| Adresse |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7871930 |
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