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Description
SOUS COMPROMIS... Plus de visites possibles !
SOUS COMPROMIS... Plus de visites possibles ! Présentation complète avec plans et vidéo dynamique: https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/wasseiges-ambresin/house/44738? | Dans un cadre vert et campagnard, bénéficiant d'une tranquillité absolue, cette spacieuse fermette coup de coeur vous séduira par son charme et son style authentique. Le bien se compose d'un salon, salle à manger, bureau, débarras, séjour, cuisine équipée avec vue sur le jardin, 3 à 6 chambres de 9, 11, 11, 15, 15 et 32 m², salle de bains, garage double, cave, grenier aménageable, double terrasse extérieure (69 et 33 m²) et jardin. Chauffage central mazout (chaudière 10 ans) et 2 poêles à bois, châssis double vitrage bois et PVC pour l'annexe, électricité non conforme. Possibilité de profession libérale/indépendante via l'annexe de gauche. Finitions à prévoir et annexe à finaliser (principalement à l'étage). Dans l'annexe: problème d'humidité sur un mur résolu mais tâches apparentes le temps de séchage. Le bien bénéfice d'une allée privative permettant l'accès à la propriété et d'une jolie vue dégagée sur la campagne. Laissez-vous séduire par ce bien coup de coeur! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : E - 405 kWh/m² an - 113264 kWh/an - 20230620015022. A venir visiter sans tarder! Envie de visiter, contactez-nous: 019/86.06.06 email: [email protected] ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes dis
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Hannut |
Année de construction | 1930 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 25 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 6 |
Type d’environnement | Isolé |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 228 mètres carrés |
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Surface du salon | 31 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 32 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 8 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 33 mètres carrés |
Surface de la cave | 15 mètres carrés |
Surface du grenier | 23 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1641 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 1456 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 102 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 405 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20230620015022 |
Emission CO₂ | 4 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 113264 kWh/an |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 185 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 425000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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We Invest Hesbaye (IPI 509697)
Adresse |
Rue de Tirlemont 23
4280 - Hannut |
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Site internet |
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Référence externe | 5491052 |