Aperçu
Description
Statige en recent gerenoveerde villa met 4 slaapkamers op...
Vlakbij het strand, bos en centrum van Wenduine treffen we deze charmante villa. De woning werd in 2026 volledig, en met oog voor detail, gerenoveerd. Aanrader!
We betreden de woning via een ruime inkomhal voorzien van gastentoilet en vestiairehoek. Toegang tot de lichtrijke leefruimte welke is onderverdeeld in TV-hoek, eetplaats en open, volledig geïnstalleerde leefkeuken in verbinding met orangerie.
De eerste verdieping biedt plaats aan 4 volwaardige slaapkamers, dressing- of bureelruimte en een ruime badkamer met dubbel lavabomeubel en inloopdouche. Mogelijkheid tot uitbreiding naar de tweede verdieping voor extra slaap- en badkamer(s).
Terug naar beneden krijgen we toegang tot de kelderverdieping onderverdeeld in een ruime garage met doorrijmogelijkheid tot de tuin, technische ruimte en verschillende opbergruimten.
De schitterend aangelegde, ruime tuin biedt voldoende privacy en geniet een zuidoriëntatie.
Kortom, deze woning vormt een uniek aanbod binnen de vastgoedmarkt van Wenduine. Royale oppervlakten, ideale locatie en het statige karakter maken van deze villa een opportuniteit voor zij die willen genieten van al het goede dat deze gezellige familiebadstad te bieden heeft! Contacteer ons via 050/69.02.03 of [email protected] voor een bezichtiging of meer informatie!
Troeven:
Recent gerenoveerd
Toplocatie
Energiezuinig
Oprit + ruime inpandige garage
Royale oppervlakten
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 222 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 793 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 274 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 849000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Flebo Vastgoed Wenduine (IPI 511519)
| Adresse |
Kerkstraat 24
8420 - Wenduine |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | FL0404 |