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Description
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Nl :
Op Park Haerendycke bevindt zich dit aangename vakantiehuis op een perceel van 195 m². De woning combineert een praktische indeling met voldoende bergruimte, een zonnig terras en een private staanplaats. Het meubilair en de volledige huisraad is inbegrepen, waardoor dit een ideale uitvalsbasis is voor zorgeloze vakanties aan de kust.
Op het gelijkvloers omvat de woning een inkomhal, badkamer met ligbad dat tevens als douche kan worden gebruikt, afzonderlijk toilet en een eerste slaapkamer met ingemaakte kasten. De ruime leefruimte geniet dankzij de grote raampartij van veel lichtinval en biedt rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin. De open keuken is uitgerust met onder meer een kookfornuis, vaatwasser, spoelbak, dampkap en microgolfoven.
De eerste verdieping beschikt over een nachthal met veel ingemaakte bergruimte en twee volwaardige slaapkamers, eveneens voorzien van kasten. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas, aangevuld met elektrische verwarming. De ramen zijn uitgevoerd in hout met dubbele beglazing.
Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin met terras en kunstgras. Via een poortje naast de woning is de private staanplaats bereikbaar. De buitenberging biedt extra praktische ruimte en is voorzien van onder meer de cv-ketel en aansluiting voor een wasmachine.
Een bijzonder interessante vakantiewoning voor wie comfort, praktische ruimte en een eigen buitenplek aan de Belgische kust wil combineren.
EPC: 286 kWh/m² - Label C
| Quartier ou lieu-dit | Park Haerendycke |
|---|---|
| Année de construction | 2010 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Vue sur mer | Oui |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 78 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 286 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220819-0002658414-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone résidentielle récréative |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 636 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Residentie Vastgoed - De Haan (IPI 203768)
| Adresse |
Koninklijkebaan 19
8420 - De Haan |
|---|---|
| Référence externe | DE24825 |