Aperçu
Description
Instapklare Halfopen bebouwing op 1125 m² met ruime oprit
Op zoek naar een woning waar u écht kan thuiskomen, met ruimte, potentieel én een vlotte ligging? Dan is deze halfopen bebouwing langs de Dudzelestraat in Knokke-Heist absoluut het ontdekken waard.
De ligging is bijzonder interessant voor wie zich permanent wil vestigen: rustig wonen met een open gevoel, maar tegelijk een vlotte verbinding naar het centrum van Knokke-Heist, Brugge en de A11. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met een goede bereikbaarheid.
Binnenin werd de woning reeds deels gerenoveerd en krijgt u een mooie basis om verder naar eigen smaak af te werken.
U komt binnen via de inkomhal, die uitgeeft op de leefruimte met woonkamer en eetplaats. Van hieruit heeft u directe toegang tot het terras en de grote tuin — een echte troef voor wie houdt van buitenruimte.
De open keuken biedt voldoende opbergruimte en sluit praktisch aan op de leefruimte. Verder vindt u op het gelijkvloers een apart toilet, een berging/wasplaats en een douche.
Op de verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, douche, toilet en lavabo. De ruime zolder biedt bijkomende mogelijkheden voor uitbreiding, extra kamers of een hobbyruimte.
Buiten geniet u van een oprit met plaats voor meerdere wagens en een uitzonderlijk grote tuin waar u in alle rust kan genieten.
Bovendien biedt dit perceel nog interessante uitbreidingsmogelijkheden: de woning kan verder uitgebreid worden en er is de mogelijkheid tot het plaatsen van een bijgebouw van ca. 40 m...
| Année de construction | 1946 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 166 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 1125 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 393 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260504-0003859615-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 489000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 364 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Rojé (IPI 516450)
| Adresse |
47 Duinenweg
8421 - De Haan |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Dudzelestraat 11, 8300 Knokke-HeistC |