Aperçu
Description
Georges-Henri / Maison 3ch (ou 4) +/- 230m² avec garage, ter
EXCLUSIVITE THE KEYS - Woluwe-Saint-Lambert / Georges-Henri - A quelques mètres du splendide Parc Georges-Henri et de l'arrêt métro Gribaumont, belle MAISON bel-étage de +/- 250m² bâtis, dont +/- 230m² habitables. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall de +/- 15m², garage 1V (+ 1V à l'extérieur), wc, et deux pièces de +/- 21m² & 10,4m² (bureau, chambre à coucher supplémentaire, salle de jeux,...). Les pièces du rez-de-chaussée sont actuellement utilisées comme cabinet médical, qui conviendrait parfaitement à une profession libérale, mais qui peuvent revenir à leur situation d'origine en enlevant quelques cloisons légères. Au 1er étage se trouve un généreux et lumineux séjour en "L" de +/- 64m² avec feu ouvert et coin bibliothèque/bureau, cuisine équipée et ouverte (également avec feu ouvert), et accès à la TERRASSE de +/- 18m² orientée est. Un escalier depuis la terrasse mène au JARDIN de ville aménagé de +/- 60m². Au 2ème étage, hall de nuit de +/- 9m² avec placards et wc séparé, 3 belles chambres (15,8m², 15,8m² & 9,6m²), toutes avec placards encastrés, une salle de bain de +/- 6,7m², et une salle de douche de +/- 4,5m². Possibilité d'ajouter un étage supplémentaire : un plan projeté est disponible et avait été accepté à l'époque. Au sous-sol, 2 caves de rangement avec placards encastrés/vestiaire, et une grande buanderie/chaufferie de +/- 13m². Alarme, chaudière récente, toiture isolée,... PEB : 183kWh/m² (D) ; 36kg CO² : PEB n° 20220628-TEST
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Georges-Henri |
Année de construction | 1954 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 230 mètres carrés |
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Surface du salon | 54 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Surface de bureau | 21 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 15 mètres carrés |
Surface du terrain | 192 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 60 mètres carrés |
Orientation du jardin | Est |
Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 183 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | 36 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 2821 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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The Keys (IPI 506616)
Adresse |
Chaussée de la Hulpe 166
1170 - Watermael-Boitsfort |
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Site internet |
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Référence externe | 1258 - 2017 |