Aperçu
Description
Residentieel gelegen halfopen woning met 4 slaapkamers
Gelegen in de gegeerde woonwijk Hoge Voute te Zillebeke geniet deze ruime halfopen woning van een uitzonderlijk rustige en groene ligging, op slechts enkele minuten van het centrum van Ieper. De omgeving combineert een charmant dorpsgevoel met een vlotte bereikbaarheid, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden in de nabijheid.
Hoge Voute staat bekend als een rustige en residentiële woonomgeving met een landelijk karakter en een sterke aantrekkingskracht voor gezinnen. In de buurt bevinden zich scholen, lokale handelszaken en dagelijkse voorzieningen, terwijl ook het centrum van Ieper vlot bereikbaar is.
Een extra troef is de groene en historische omgeving, met wandel- en recreatiegebieden zoals Provinciaal Domein Palingbeek en de Zillebekevijver vlakbij. Ook bekende sites zoals Hill 60 en Sanctuary Wood versterken het unieke karakter van deze locatie.Onderkant formulier
Troeven van deze woning:
rustige en kindvriendelijke woonwijk;
landelijk wonen vlak bij Ieper;
goede verbinding naar winkels, scholen en openbaar vervoer;
groene omgeving met veel wandel- en fietsmogelijkheden;
combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid;
4 slaapkamers, 5de mogelijk;
Waardebepaling door beëdigde schatter;
EPC: B;
Elektriciteit conform;
Bruikbare vloeroppervlakte 269 m².
Constructie en faciliteiten
Dak in pannen
18 cm isolatie
Driedubbelglas in PVC
Nieuwe goten
Geïsoleerde spouwen
16 zonnepanelen van 350 kWh en 10 van 450 kWh
3 * 400 V fasige elektrici...
| Année de construction | 1976 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 269 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 241 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 163 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20191108-0002216380-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 633 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Diksimmo (IPI 509206)
| Adresse |
Esenweg 197
8600 - Diksmuide |
|---|---|
| Référence externe | D2026TK048 |