Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze unieke eigendom in Kruisem, met een knipoog naar een 'bootafwerking' biedt een zeldzame combinatie van sfeer, comfort en authenticiteit gevestigd in een prachtig groen kader rondom de woning op een royaal perceel van maar liefst 1.860 m².
Aan de woning is plaats voor een wagen te parkeren, op de oprit is plaats voor een tweede wagen met laadpaal. Achter het toegangshekken is er een carport voor nog eens 2 wagens en een eerste praktijkruimte.
Buiten geniet je van extra troeven zoals een apart bijhuis, ideaal als polyvalente ruimte, gastenverblijf of praktijkruimte, en een prachtig aangelegd zwembad met overdekt terras/poolhouse, waar het heerlijk vertoeven is in alle seizoenen. De buitenkeuken, buiten zithoek, vrijstaande sauna én buitendouche zorgen voor een buitenbeleving van formaat.
Binnenin word je verwelkomd door een lichtrijke leefruimte met zichtbare houten plafondbalken en een sfeervolle houtkachel die extra karakter en gezelligheid brengt. De zithoek en eetruimte vloeien harmonieus in elkaar over en sluiten naadloos aan op de ingerichte keuken. Deze keuken is uitgerust met kwalitatieve toestellen en geniet van een aangename lichtinval dankzij een unieke raampartij met prachtig zicht op de groene omgeving.
Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimtes, terwijl de bovenverdieping plaats biedt aan de slaapvertrekken. Hier vindt u twee volwaardige slaapkamers en een bureauruimte, alsook een ruime badkamer en grote dressing.
In het apart bijhuis is alles voorz
| Année de construction | 1990 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 14.8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1860 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260419-003849382-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 749000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 909 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Margaux (IPI 513228)
| Adresse |
Hoogstraat 42/0201
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | MAC-053 Weistraat 8, 9750 Zingem |