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Description
Te koop, Te renoveren halfopen bebouwing met ruime tuin t...
HALFOPEN BEBOUWING met VEEL POTENTIEEL, gelegen op een RUSTIGE LOCATIE te Kruisem en voorzien van een MOOIE GRONDOPPERVLAKTE van ca. 1.068 m². Deze eigendom biedt de IDEALE OPPURTINITEIT voor wie op zoek is naar een RENOVATIEPROJECT of de mogelijkheid wenst om een NIEUWBOUWWONING OP MAAT te realiseren. De woning kan mits RENOVATIE worden omgevormd tot een HEDENDAAGSE GEZINSWONING, maar biedt eveneens de mogelijkheid om de bestaande woning te SLOPEN en een NIEUWE HALFOPEN BEBOUWING te bouwen! .
De huidige indeling gaat als volgt: via de inkomhal heeft u toegang tot de woonkamer met zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich een te renoveren keuken, een badkamer en 3 slaapkamers, waarvan één met een vaste trap naar de zolder, die bijkomende mogelijkheden biedt voor uitbreiding.
Buitenshuis beschikt deze eigendom over een ruime oprit met garage/berging, een terras, een praktische buitenberging en een uiterst diepe tuin/weide, ideaal voor wie houdt van ruimte en groen.
Onmiddellijk beschikbaar!
Adres: Wittelstraat 10 te Kruisem
EPC: 1524kWh/m², G-score en P-score A, Renovatieplicht van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 127 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Surface du grenier | 25 mètres carrés |
| Surface du terrain | 1068 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 1524 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260515-0003870523-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 125 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 198000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 203 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4342002 |