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Description
--- NIEUW --- Ruime, volledig gerenoveerde woning (±164m²...
--- NIEUW --- Ruime volledig gerenoveerde woning (±164m²) met 5 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers
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Op zoek naar een volledig gerenoveerde (2018), energiezuinige woning?
Deze volledig vernieuwde woning combineert authenticiteit met hedendaags comfort.
Troeven:
- Zeer ruime woning (±164 m² bewoonbare oppervlakte).
- Volledig gerenoveerd met behoud van authentiek dakgebinte.
- Nieuw dak + volledige isolatie (vloer, muren en dak).
- Energiezuinig dankzij hoogrendementsketel op aardgas: EPC = 163kWh/m² (B-label).
- Lichtrijke open leef- en eetruimte.
- Volledig ingerichte keuken (vaatwasser, combioven, kookvuur, koelkast, ...).
- 2 badkamers (ligbad + douche), waarvan 1 op het gelijkvloers.
- Praktische berging/wasplaats aansluitend aan de gelijkvloerse badkamer.
- Bureau (of slaapkamer) op het gelijkvloers (ideaal voor thuiswerk).
- 4 volwaardige ruime slaapkamers op de verdieping.
- Extra zolderruimte/dressing.
- Zongericht (Zuid!) terras (bij afbraak garage zou je een tuin hebben van zo'n 75m²).
- Vlotte bereikbaarheid richting Gent en Oudenaarde (N60 & E17).
- Nabij winkels, bakker, warenhuis, kinderopvang, ...
RICHTPRIJS: €419.000,-
Interesse in deze unieke opportuniteit?
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Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv. Asbestvrije woning - Geen beschermd...
| Disponible le | 1 août 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Surface du terrain | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 163 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20181204--000209585-4--2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 419000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Spruyt (IPI 507438)
| Adresse |
Gontrode Heirweg 51 bus 2
9090 - Melle |
|---|---|
| Référence externe | PR - Zingem - Ouwegemsesteenweg 99 |