Maison à vendre
345000€
2 chambres 140 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Op een uiterst rustige locatie, vlak bij de Schelde, bevindt zich deze charmante halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 140 m², gelegen op een perceel van 310 m².
De woning is als volgt ingedeeld:
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met gastentoilet en badkamer. De lichtrijke leefruimte met eetplaats sluit naadloos aan op de moderne open keuken met extra eetruimte en uitzicht op de tuin. Dankzij het grote schuifraam geniet de woning van een overvloed aan natuurlijk licht en heeft u directe toegang tot het terras, ideaal om in alle rust van zomerse avonden te genieten.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime nachthal die plaats biedt voor een bureau en zithoek. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers aanwezig. Aan één van de slaapkamers grenst een praktische ruimte die toegang verleent tot de zolderruimte.
Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage met bergruimte en een praktische veranda die extra opbergmogelijkheden biedt.
Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin met terras, waar rust en privacy centraal staan.
Troeven van deze woning:
*Recent gerenoveerde woonkamer en keuken (2021-2022)
*Uitgerust met 8 zonnepanelen
*Geen renovatieverplichting (EPC-label C)
*Asbestveilig
*Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van de Schelde en natuurgebied
*Uitstekende aansluiting op het netwerk van wandel- en fietsroutes in de Vlaamse Ardennen
*Parkeermogelijkheden op eigen terrein
Deze woning combineert comfortabele en aangename leefruimtes met een rustige, groene omgeving. Een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare woning met tal van mogelijkheden.
Indien interesse in deze woning of u wenst een bezoek in te plannen kan u contact opnemen via volgend e-mail adres: [email protected]
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 310 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 200 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Consommation d'énergie primaire | 299 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250624-0003624955-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 345000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Contacter