Aperçu
Description
Demeure de maître prestigieuse avec jardin et garage au cœur
Idéalement située dans un emplacement de premier choix, à quelques pas du centre d’Asse, des écoles et de la gare, cette remarquable demeure de maître allie harmonieusement authenticité, prestige et confort contemporain. Grâce à sa situation centrale et à son excellente accessibilité, cette propriété d’exception offre une combinaison unique d’élégance, d’espace et de polyvalence.
Récemment rénovée en grande partie, cette résidence de caractère respire l’histoire et le raffinement. De nombreux éléments d’origine ont été soigneusement préservés, renforçant le charme unique et intemporel de la propriété. Boiseries élégantes, cheminées en marbre, planchers authentiques, radiateurs en fonte, portes intérieures raffinées, plafonds richement travaillés ornés de sculptures sur bois et majestueux lustres créent une atmosphère de vie à la fois chaleureuse et prestigieuse.
Développant une surface habitable d’environ 378 m² répartie sur trois niveaux complets, cette demeure offre des volumes exceptionnels. Les vastes pièces de réception séduisent par leurs hauteurs sous plafond impressionnantes, leur luminosité abondante et leurs finitions élégantes. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée majestueux, plusieurs salons de réception, une cuisine rénovée ainsi que différents espaces polyvalents parfaitement adaptés à l’exercice d’une profession libérale, à un cabinet, un bureau ou à des réceptions privées.
Les étages accueillent trois grandes chambres et deux salles de bains confortables. Les combles aménageables comprennent également deux pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités, telles que chambres d’amis, espaces de loisirs ou bureaux.
À l’extérieur, la propriété se distingue également par ses nombreux atouts. Le jardin paysager agrémenté de plusieurs terrasses constitue un véritable havre de paix et d’intimité. Un autre avantage rare est l’accès arrière pour véhicules, complété par un garage, un privilège particulièrement recherché dans cet environnement central.
Grâce à l’alliance de son charme authentique, de ses volumes remarquables et de ses multiples possibilités d’affectation, cette demeure de maître représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence familiale de prestige ou une combinaison exclusive entre habitation et activité professionnelle.
Une propriété d’exception pour les amateurs d’architecture de caractère, d’intérieurs raffinés et de vastes espaces de vie, au cœur d’Asse.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Oui |
| Largeur de la façade à rue | 18 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 378 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 429 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 332 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251117-0003731183-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 875000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1927 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Exclusiv' Home (IPI 506327)
| Adresse |
Boekvijverstraat 20
9506 - Zandbergen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2685 - 446 |