Manoir à vendre

Manoir XVI è - XIX è 460 m2 sur parc et prairies de 13 ha

56160 Guémené sur Scorff
Situé au coeur d'un paysage rural, le manoir s'inscrit dans l'histoire ancienne de Ploërdut, commune marquée par la présence de nombreux manoirs nobles et seigneuries dès l'époque féodale .
Édifié en pierre et rénové dans les années 1990, le manoir offre 460 m² habitables organisés en plusieurs pièces de réception, dont un corps de logis bas de 81 m². Les éléments architecturaux remarquables sont présents dans l'ensemble de la demeure : lucarnes ouvragées, cheminées anciennes, dalles de pierre dans la cuisine, ainsi qu'un petit salon doté de boiseries du XVIII siècle.
L'étage distribue huit chambres rénovées récemment, permettant une occupation immédiate et confortable.
Une dépendance de 160 m² sur deux niveaux complète l'ensemble, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Le manoir est implanté sur un parc arboré d'environ 2.3 ha, comprenant des arbres pluricentenaires. A cela s'ajoutent plus de 11 ha de prairies attenantes, actuellement exploitées sous bail agricole.
Dans le fond du parc, une petite maison d'environ 30 m², à finir d'aménager, constitue un potentiel d'accueil complémentaire.
Ce domaine propose un cadre calme, structuré autour d'un patrimoine bâti de qualité et d'un environnement naturel étendu.
Ses atouts: proche des commerces, non isolé, au calme, architecture et environnement préservé.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9840 euros et 13380 euros