Aperçu
Description
maison de maître
Maison spacieuse et de caractère avec 5 chambres
Au cœur du charmant Borgloon, vous trouverez cette belle maison partiellement rénovée avec de nombreux atouts.
La maison dispose de cinq chambres spacieuses et de deux salles de bains, ce qui la rend parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui aiment avoir de l'espace supplémentaire.
Le salon lumineux est le cœur chaleureux de la maison, avec suffisamment d'espace pour les dîners en famille et les soirées de détente.
À l'arrière, vous profiterez d'un magnifique jardin de ville, une oasis de verdure au milieu de la ville où vous pourrez vous attarder en toute tranquillité.
La propriété a été partiellement rénovée et n'a pas d'obligation de rénovation, ce qui vous permet d'emménager immédiatement tout en laissant votre propre marque si vous le souhaitez.
En outre, la propriété dispose d'un double garage et d'un espace de stockage supplémentaire, idéal pour ceux qui apprécient le confort et la fonctionnalité.
Les avantages en un coup d'œil :
-Situé dans le quartier pittoresque de Borgloon
-5 chambres et 2 salles de bains
-Salle de séjour lumineuse
-Beau jardin de ville
-Double garage
-Pas d'obligation de rénovation
-Partiellement rénové
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans l'une des villes les plus animées du Limbourg !
Pour une visite, vous devez d'abord prendre rendez-vous, alors appelez Filip : 0475/86 04 89 ou envoyez un e-mail : [email protected]
| Disponible le | 1 juillet 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1938 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 360 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 458 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 245 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 330 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250730-0003655709-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 110181 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 470000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1360 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Janssen en Janssen Leopoldsburg (IPI 503381)
| Adresse |
Bevrijdingsplein 4
3970 - Leopoldsburg |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1339824 - 1315147 |