Aperçu
Description
Belle maison de ville avec 3 chambres spacieuses et jardin d
Vivre avec style sur Du Chastellei, l'une des avenues les plus populaires de Merksem.
Cette maison de ville rénovée allie charme authentique et confort contemporain, dans une rue calme. Derrière la façade majestueuse, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec de hauts plafonds, qui se connecte parfaitement à la salle à manger et au jardin de ville ensoleillé, orienté vers le sud. C'est l'endroit idéal pour se détendre, inviter des amis ou profiter des longues soirées d'été. La cuisine récemment rénovée est élégamment finie, équipée d'appareils modernes et offre une quantité surprenante d'espace de rangement. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec parquet et une élégante salle de bains avec douche à l'italienne. En prime, le dernier étage est climatisé, ce qui vous permet de profiter d'un climat intérieur agréable même pendant les journées chaudes. Avec des panneaux solaires, une place de parking privée avec station de recharge et une cave sèche, la durabilité et le confort pratique ont également été pris en compte. L'emplacement est un atout absolu : une vie tranquille, avec des magasins, des écoles, des transports publics, la Kroonplein et le parc Bouckenborgh à quelques minutes à pied.
Prête à emménager, économe en énergie et parfaite pour ceux qui apprécient le caractère, le confort et un emplacement de choix.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 52 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 83 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 216 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250213-0003520809-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 37701 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 469000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 942 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
CC IMMO BV (IPI 500690)
| Adresse |
Nationalestraat 90
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 15223 - 5954 |