Aperçu
Description
Spacieuse maison avec propriété de rapport à Vichte !
Cette propriété est mise en vente avec un prix de départ, faites une offre plus élevée.
L'appartement doit être acheté pour un supplément de 100.000,00 EUR, qui est actuellement loué pour 665 €/mois. Le loyer peut largement couvrir cet investissement supplémentaire.
DISPOSITION:
Grâce au hall d'entrée élégant mais moderne, vous avez un accès facile au bâtiment de bureaux. Il est divisé en 5 pièces séparées, y compris des bureaux, une cuisine avec coin salon, une salle polyvalente, une salle d'attente, etc.
Par l'escalier extérieur à l'arrière du bâtiment, vous avez accès à l'appartement rénové actuellement loué. Par le hall d'entrée, vous avez accès à un salon lumineux qui se fond parfaitement dans la cuisine ouverte avec coin petit-déjeuner. De plus, cet appartement est également équipé d'un débarras, d'une salle de bain (baignoire et lavabo), d'un WC séparé et de 2 chambres spacieuses. Sur la terrasse ensoleillée de 40m², il est agréable de séjourner pendant les mois d'été chauds.
À l'arrière de cette offre immobilière unique, il y a aussi un parking pour environ 6 voitures.
En bref, cette propriété offre la base idéale à la fois comme maison familiale et/ou comme commerce. Les deux sont idéalement situés à distance de marche du centre de Vichte avec un accès facile grâce à des routes principales intéressantes vers Anzegem, Waregem et l'E17 (Courtrai, Gand...).
Année de construction | 1899 |
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Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 197 mètres carrés |
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Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 303 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 182 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230626-0002917952-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 182 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 250000 € |
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Revenu cadastral | 607 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA BOSSUYT (IPI 501010)
Adresse |
Holstraat 86
8790 - Waregem |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000P7XmIAK |