Aperçu
Description
Belle maison avec de beaux volumes et au fort potentiel.
Située à proximité des grands axes, HENRO-IMMO vous invite à découvrir cette charmante maison de rangée aux beaux volumes et au fort potentiel.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant un spacieux salon ouvert sur la salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains avec douche italienne, une véranda ainsi qu'un WC séparé.
Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une avec une pièce intermédiaire pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, chambre, espace dressing, etc.), ainsi qu'un dressing.
Le deuxième étage accueille un grenier de plus de 16 m², actuellement utilisé comme espace de stockage, offrant la possibilité d'être transformé en chambre supplémentaire.
À l'extérieur, profitez dune agréable terrasse carrelée, d'un jardin entièrement clôturé, d'un garage ainsi que de plusieurs emplacements de parking.Le bien bénéficie également d'un double accès via le Clos Edmond Leclercq.
LIBRE à l'acte contactez-nous pour une visite au 069.23.24.00
Caractéristiques : PEB E , chauffage central au gaz , possibilité 4 emplacements parking, électricité non conforme.
Toutes les données sont fournies à titre informatif et non contractuel.
| Année de construction | 1939 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Équipée |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 742 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 392 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260530009435 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 52399 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 220000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 599 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Henro Immo (IPI 506134)
| Adresse |
Avenue de Maire 202
7500 - Tournai |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7764 - v4910 |