Penthouse à louer
2900€ + 200€ par mois
2 chambres 160 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Exclusieve, volledig instapklare design duplex-penthouse met riant dakterras (70m²) aan de Kaaien.
Wonen in een historisch herenhuis uit 1881, met de privacy van een kleinschalig gebouw (slechts 3 appartementen). Deze unieke duplex-penthouse op de derde verdieping combineert authentieke charme met een hoogwaardige renovatie en een stijlvolle designafwerking op een prachtige parketvloer. Het appartement is uitzonderlijk compleet uitgerust en vlot bereikbaar met de lift.
De troeven op een rij:
• Kleinschalig & Privaat: Gelegen in een rustig gebouw met in totaal slechts 3 wooneenheden.
• 100% Instapklaar (All-inclusive inventaris): Volledig bemeubeld met hoogwaardig designmeubilair. De woning is voorzien van alle comfort: van elektronica (tv, wasmachine, droogkast) en luxueuze donsdekens tot een volledig uitgeruste keuken.
• Keuken & Kookcomfort: Open keuken met een exclusief Boretti-gasfornuis met oven, inbouwkoelkast, diepvriezer, vaatwasser en microgolfoven. Volledig voorzien van servies, glazen, bestek, potten en pannen, airfryer,...
• Indeling & Sanitair: Gerealiseerd op een warme parketvloer. Beschikt over 2 comfortabele slaapkamers, een apart gastentoilet én een badkamer met douche en apart ligbad en een tweede toilet.
• Vernieuwd dakterras (70m²): De absolute eyecatcher is het idyllische, zonovergoten terras dat recent in 2025 volledig nieuw werd aangelegd. Het biedt een adembenemend panoramisch uitzicht over de kathedraal en de stad. Zon op het terras van s'morgens tot in de avond (Nota: de huidige foto's op de website tonen nog het oude terras).
Het dak is vernieuwd in 2024 + geisoleerd.
Maandelijkse kosten: € 200 (Inclusief: privaat waterverbruik, onderhoud en elektriciteit van de gemeenschappelijke delen/lift, en de periodieke poetsdienst van de inkomhal)
• Parkeergelegenheid: Mogelijkheid tot het huren van een overdekte parkeerplaats vlak naast de deur.(150 euro/maand)
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Oui |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 2900 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 200€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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