Aperçu
Description
BRAINE-L'ALLEUD - L.A. Gérance est fière de vous présenter ce magnifique duplex de 130 m² situé au 3ème étage de la résidence Le Jardin de Notre Dame. Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité de la gare, des arrêts de bus, des commerces, des écoles, du centre sportif, de l'hôpital et du ring de Bruxelles, ce bien d'exception saura vous séduire par sa situation, son volume et son agencement. L'appartement comprend un grand hall d'entrée avec un vestiaire et WC séparé, un vaste séjour lumineux de 40 m² ouvert sur une cuisine toute équipée avec buanderie et une terrasse orientée plein Sud offrant une vue imprenable sur les jardins de la résidence et cela sans vis-à-vis. À l'étage se trouvent un dressing, une mezzanine faisant office de bureau, un hall de nuit donnant accès à deux belles chambres (16 m² et 11,5 m²), une salle de bain avec douche dans le bain et un second WC. Au niveau -1, vous trouverez un emplacement de parking intérieur et une grande cave. Le bien sera entièrement repeint avant l'entrée. Disponible à partie du 1er juillet 2024. Châssis double vitrage. Provision de charges de 175,00€ (communes et conso. eau). Le chauffage est assuré par des accumulateurs électriques. Les visites se font sur rendez-vous. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter par mail à l'adresse suivante : [email protected] ou par téléphone au 02/387.58.41. ou au 0474/28.38.82.
À partir de | Immédiatement |
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Quartier ou lieu-dit | Wat Braine |
Année de construction | 2005 |
Étage | 3 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 130 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
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Orientation de la terrasse | Sud |
Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 204 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240513019459 |
Emission CO₂ | 58 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 31063 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Loyer mensuel demandé | 1300 € |
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Charges mensuelles | 175€ |
Immeuble de rapport | Non |
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L.A. Gérance sprl (IPI 505503)
Adresse |
Avenue de la Croix Rouge 24
1420 - Braine-l'Alleud |
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Site internet |
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Référence externe | 5989048 |