SCHUMAN: Beau Duplex 2 CH. Meublé & Rénové - Dernier étage
SCHUMAN – QUARTIER EUROPÉEN | MAGNIFIQUE DUPLEX PENTHOUSE MEUBLÉ ± 90 M² – 2 CHAMBRES – LUMINEUX – CINQUANTENAIRE :
Sky Realty a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique duplex penthouse entièrement meublé de ± 90 m², idéalement situé au cœur du quartier européen, à deux pas de Schuman et du parc du Cinquantenaire.
Occupant les 3e et 4e (dernier) étages d'un petit immeuble intégralement rénové en 2017, ce bien séduit par sa belle luminosité grâce à sa double exposition sud et ouest, son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel.
AGENCEMENT DU DUPLEX :
Au 3e étage : un agréable séjour baigné de lumière naturelle avec petit balcon, une cuisine américaine équipée (taque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur, four et machine à laver, sans lave-vaisselle) ainsi qu'une salle de bain comprenant une douche, un lavabo et une toilette.
Au 4e et dernier étage : deux charmantes chambres mansardées, dont une chambre principale avec lit double de 160 cm et une seconde avec lit simple. Les possibilités de rangement dans les chambres sont limitées.
CONFORT ET ÉQUIPEMENTS :
Entièrement meublé et prêt à vivre, ce duplex penthouse bénéficie de châssis à double vitrage et d'une agréable séparation entre les espaces de vie et de nuit. Sa situation aux derniers étages et sa belle luminosité lui confèrent un charme particulier.
UNE LOCALISATION EXCEPTIONNELLE :
À proximité immédiate des institutions européennes et de la place Schuman, vous profiterez d'un quartier vivant et cosmopolite offrant de nombreux restaurants, cafés, bars, commerces, supermarchés, banques, pharmacies, centres de fitness et services médicaux.
Le magnifique parc du Cinquantenaire, à seulement 2 minutes à pied, constitue un véritable atout pour les promenades, le sport et la détente.
MOBILITÉ IDÉALE :
Excellente desserte : métro, bus, gare de Bruxelles-Schuman, liaisons vers l'aéroport et l'OTAN, taxis, Cambio et Villo!. Accès aisé aux principaux axes autoroutiers. Une localisation particulièrement appréciée des expatriés et des professionnels du quartier européen.
CONDITIONS LOCATIVES :
Disponible immédiatement. Bail de minimum 1 an. Immeuble sans ascenseur. Charges : 80 €/mois (50 € de provision pour l'eau et 30 € de forfait pour l'entretien des communs). Électricité, chauffage et internet à charge du locataire.
Un duplex penthouse meublé et lumineux, offrant une belle qualité de vie au cœur de Bruxelles !
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1930 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 170 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 33 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1400 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 80€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
| Adresse |
Square Ambiorix 40 Bte 67
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7919210 |
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