! NEW ! Magnifique PENTHOUSE 3 chambres + TERRASSE
ABITA IMMO vous présente ce magnifique penthouse neuf de 3 chambres, situé au 6ème et dernier étage de la résidence « Urban Court », construite en 2025, dans une rue calme entre la Place des Martyrs et le Jardin Botanique.
Disponible immédiatement en première occupation, cet appartement se distingue par ses finitions haut de gamme, sa luminosité exceptionnelle et sa superbe terrasse de 34 m² orientée sud-ouest, sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur les bâtiments emblématiques du centre de Bruxelles.
Il se compose d'un hall d'entrée sécurisé, d'un spacieux séjour de 47 m² baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche, d'un WC séparé et d'une buanderie. Une cave privative et un local à vélos complètent le bien.
Pensé pour un confort optimal, ce penthouse bénéficie de matériaux de qualité, d'un parquet en chêne, de luminaires et tentures déjà installés, d'une tente solaire motorisée, d'un système d'alarme, d'un vidéophone, d'une ventilation automatique ainsi que d'un panneau photovoltaïque individuel. Excellente performance énergétique : PEB B.
Possibilité de louer un emplacement de parking souterrain pour 90 €/mois.
Un bien rare alliant modernité, confort et situation privilégiée au cœur de Bruxelles !
Informations et visites : Maxim Godefroit – ABITA IMMO – 0470 70 03 78 – [email protected]
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| Étage | 6 |
| Nombre d'étages | 6 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 60 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 127 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 47 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 47 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 52 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 1821353-6-N-1-1-79 |
| Emission CO₂ | 11 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 6646 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 2320 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 250€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
| Adresse |
Avenue des Cerisiers, 95
1200 - Woluwe-St-Lambert |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7932944 |
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