Aperçu
Description
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Ancien hôtel entièrement réhabilité en appartements, ce bâtiment de caractère a conservé toute son authenticité. Situé en bord de Meuse, il accueille un spacieux penthouse 2 chambres + 1 bureau, idéal pour les amateurs de volumes et de luminosité.
Dès l'entrée, un vaste couloir dessert un bureau avec salle de bain attenante, facilement aménageable en dressing ou espace de télétravail. La première chambre bénéficie de rangements sur mesure, tandis qu'une salle de douche avec WC et espace buanderie complète l'espace nuit. Une seconde chambre mansardée offre une atmosphère chaleureuse, idéale comme chambre d'enfant, d'amis ou bureau.
Le séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, lave-vaisselle et frigo) constitue le cœur de l'appartement. Deux terrasses prolongent les espaces de vie : l'une est parfaite pour les repas en extérieur, l'autre offre une agréable vue sur les rochers bordant la Meuse.
Sa plume de paon ? 🦚
Un penthouse de caractère alliant charme de l'ancien, beaux volumes, deux terrasses et un panorama exceptionnel sur la Meuse.
Côté technique 🛠️
Deux salles d'eau, espace buanderie, nombreux rangements, cave privative, emplacement de parking sécurisé accessible par badge. Charges : 250€ de provisions (eau chaude, chauffage, entretien des communs, ascenseur...) . L’état des lieux sera réalisé par un expert, à frais partagés.
| Disponible le | 1 octobre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Vallée de la Meuse |
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 104 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 13 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 117 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230907006236 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 16379 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 900 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 250€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
EmLa Immobilière (IPI 515001)
| Adresse |
31 Rue de Goffioul
5170 - Profondeville |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7788019 |