Penthouse à louer
1020€ + 120€ par mois
2 chambres 98 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Dit prachtige nieuwbouw appartement bevindt zich op de 3de verdieping in Residentie WOLF, een architecturale parel met sublieme ligging: aan de Groenlaan op de hoek van de Arestraat te Herzele. Een comfortabele penthouse met alle luxe en comfort die je maar kunt wensen.
Het appartement beschikt over een lichtrijke, open leefruimte met een open keuken voorzien van toestellen, een berging met de nodige aansluitingen voor wasmachine, droogkast en diepvriezer, 2 slaapkamers (8 & 15 m²), een badkamer met dubbel lavabomeubel en inloopdouche en een apart toilet.
De bewoonbare oppervlakte van 92m² zorgt ervoor dat je alle ruimte hebt die je nodig hebt om comfortabel te leven. Hierdoor is het appartement ideaal voor een koppel of alleenstaande. Een grote troef is het zuidgericht terras van +/- 18m² waar je zalig kan vertoeven.
Daarnaast is er ook een grote afsluitbare ondergrondse garage (20 m²) inbegrepen in de huurprijs, zodat je altijd verzekerd bent van een veilige plek voor je auto. Bovendien is er ook nog een gemeenschappelijke fietsenstalling. Het appartement is uitgerust met 5 zonnepanelen, is voorzien van vloerverwarming en heeft een zeer gunstig E-peil (< 30).
Alle verdiepingen zijn bereikbaar met een lift, het appartement is tevens rolstoel toegankelijk. Interne apparatuur: TV-kabel, internet en videofoon.
De ligging van dit appartement is ideaal voor wie graag in een rustige omgeving woont, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben. Met verschillende winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt, hoef je nooit ver te reizen voor alles wat je nodig hebt.
Dit nieuwbouwproject bestaat uit 27 appartementen en 1 artsenpraktijk. Een fraaie gemeenschappelijke tuin maakt het plaatje compleet.
Het appartement is vrij vanaf 1 oktober 2026. Geen huisdieren toegelaten. Niet-rokerswoning.
| Disponible le | 1 octobre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2024 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 98 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1020 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 120€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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