Aperçu
Description
Ixelles I Toison d’Or
Idéalement situé au cœur du quartier de la Toison d'Or, à proximité des boutiques de luxe et du parc d'Egmont, appartement d'une superficie brute selon PEB de ± 153 m² offrant trois chambres et deux vastes terrasses de ± 75 m².
L’appartement neuf, situé au 7ème étage de la résidence Cond’Or, s'ouvre sur les pièces de vie baignées de lumière grâce aux larges baies vitrées offrant une vue unique et dégagée sur tout Bruxelles. L’espace se compose d’un vaste espace séjour prolongé d’une salle à manger, d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec back office/buanderie et donne accès à une première terrasse orientée Ouest. Côté nuit, la chambre principale avec dressing intégré, salle de bain privative et accès à la terrasse arrière orientée Sud Est, une seconde chambre avec salle de douche privative bénéficiant également d’un accès à la terrasse arrière et une troisième chambre avec dressing, salle de douche et accès à la terrasse côté avant.
Autres: porte blindée, chauffage au sol, ventilation double flux, cave, local vélo, deux emplacements de parking en option, charges communes 500 EUR. PEB:B
Le quartier de la Toison d'Or est connu pour ses magasins de grandes marques et sa proximité avec le centre-ville. A deux pas des cinémas, restaurants et transports en commun, il est idéalement situé entre le centre-ville et l'Avenue Louise.
Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Laurence Ballaux au +32 (0) 2 640 08 01.
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Bruxelles Sud et Centre |
| Année de construction | 2020 |
| Étage | 7 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 153 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 75 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 75 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 639550 |
| Emission CO₂ | 16 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 11488 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 4000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 500€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Brussels Sotheby’s International Realty (IPI 102066)
| Adresse |
Avenue Louise 251
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7728838 |