Aperçu
Description
Louise - Abbaye de la Cambre | Penthouse 2 chambres
Niché au sommet d'une élégante maison de maître, dans l'un des secteurs les plus prestigieux de Bruxelles, ce magnifique penthouse bénéficie d'une situation exceptionnelle surplombant l'Abbaye de la Cambre, à deux pas de l'Avenue Louise et du quartier Legrand.
Son emplacement privilégié offre un accès immédiat aux nombreux commerces, restaurants, espaces verts et infrastructures qui font la renommée de ce quartier particulièrement recherché. Les transports en commun sont également accessibles à quelques minutes à pied.
Accessible par un escalier privatif, l'appartement dévoile dès l'entrée un espace de vie lumineux et plein de caractère. L'espace principal se compose d'un enchaînement harmonieux de trois pièces comprenant une cuisine ouverte avec îlot central, un espace salle à manger et un agréable salon. Une spectaculaire baie vitrée offre une vue dégagée et remarquable sur l'Abbaye de la Cambre.
Le niveau principal comprend également un WC invités ainsi qu'un espace intermédiaire donnant accès à une agréable terrasse.
À l'étage, l'espace nuit accueille deux belles chambres avec dressings intégrés, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Ce niveau dispose également d'une salle de bains équipée d'une douche, d'un second WC ainsi que d'une buanderie indépendante.
Les charges de 100 €/mois comprennent l'entretien des communs et une provision pour la consommation privative d'eau.
PEB F | 319 kWh/m²/an | 63 kg CO₂/m²/an | Certificat n° 20220602-0000613995-01-3.
| Disponible le | 1 août 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1894 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 157 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 19 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 319 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220602-0000613995-01-3 |
| Emission CO₂ | 63 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 49994 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 2250 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 100€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
RealtyCare (IPI 503442)
| Adresse |
Avenue Louise 409
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Référence externe | 7734087 |