Lumineux appt 2 CH - Excellent localisation
✨ Découvrez cet appartement spacieux à IXELLES, BOONDAEL ! ✨
À seulement 3 minutes à pied du Bois de la Cambre et du Square du vieux tilleul, cet appartement de +- 103m² (selon PEB) vous séduira par sa luminosité et ses espaces. Situé au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue, il comprend :
🏡 Un hall d'entrée accueillant de +-13,5m²
🌞 Belles réceptions orientées sud et ensoleillées de +-40m²
🍽️ Cuisine ouverte super équipée
🚿 Salle de douche avec douche à l'italienne (meuble avec lavabo, toilette suspendue et emplacements machine à laver + séchoir)
🛏️ Deux chambres calmes à l'arrière (+-13,5 et +-10m²)
🏠 Double vitrage, deux caves, terrasse
Cet appartement est situé à proximité immédiate des magasins, du bois de la Cambre et des transports en commun (bus et tram).
Libre le 15/11/2026. Provision de charges mensuelles : 200€ (charges communes, chauffage, eau chaude). PEB D (toiture isolée et nouvelle chaudière au GAZ). Un bail long terme est souhaité.
📞 Pour plus d'informations, contactez-nous au +32 478 35 16 45 ou par email à [email protected]. Faites vite, cet appartement est à découvrir sans tarder !
| Disponible le | 2 novembre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Boondael |
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 103 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 2 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 177 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 35 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 18249 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1300 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 200€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
| Adresse |
73 Rue Defacqz (bte 8)
1060 - Saint-Gilles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1519 - 1324 |
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