Penthouse à louer
825€ par mois
3 chambres 170 mètres carrés
Aperçu
Description
Appartement – Sans charges communes - Terrasse vue dégagée
Immo By Julie a le plaisir de vous présenter ce grand appartement-penthouse de 170 m², situé à Warempage, charmant village de la commune de La Roche-en-Ardenne, à seulement 15 minutes de Bastogne (E25) et de Tenneville (N4).
Au sein d'une petite copropriété de seulement 3 appartements, ce bien vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement paisible.
Il se compose de :
• Un vaste séjour baigné de lumière avec cassette à bois
• Une superbe terrasse de 50 m² offrant une vue dégagée sur la nature
• Une cuisine semi-équipée
• Une buanderie
• 3 grandes chambres (de 15 à 22 m²)
• Une salle de bains avec baignoire à bulles et douche + WC
• Un hall de nuit
• Un WC individuel
• Une cave ainsi que 2 emplacements de parking privatifs
Atouts techniques : PEB B, chauffage central au gaz et aucune charge commune. Chaque appartement dispose de son entrée privative, sans aucun espace commun intérieur, ce qui garantit davantage d'indépendance et évite tout frais de copropriété liés aux parties communes.
Loyer : 825 €/mois (hors charges).
Garantie locative : 2 mois.
Intéressé(e) ? Contactez dès aujourd'hui votre agence immobilière Immo By Julie au 0498/49.77.56 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
| Disponible le | 1 août 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Ardenne |
| Année de construction | 1950 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 40 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 55 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 99 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20181004006514 |
| Emission CO₂ | 16 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 18917 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 825 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Immo By Julie (IPI 514576)
| Adresse |
Bérismenil 23
6982 - La Roche-en-Ardenne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7139312 |