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Description
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Nl :
Schitterend afgewerkt appartement met een oppervlakte van maar liefst 134m² op een top locatie in het centrum van Ledegem.
U geniet als bewoner van deze schitterende eigendom, opgetrokken met de fijnste technieken, alle moderne comfort en sterke isolatie waarden.
Een ruime en lichtrijke leefruimte met open moderne keuken en smaakvolle inrichting. Daarnaast een ruime bergruimte voorzien, met o.a. aansluiting voor wasmachine en heel wat stockage ruimte. Daarnaast nog een apart gastentoilet, de badkamer met inloopdouche, bad, lavabo en toilet en 2 ruime slaapkamers.
Via het schuifraam in de woonkamer komen we op het aangename, zuid-oostgericht dakterras van 40m².
Centrale verwarming op aardgas en meerbepaald vloerverwarming, hoogrendementsbeglazing en volledig geïsoleerd waardoor dit een zeer energiezuinig appartement zal blijken te zijn.
Het appartement werd reeds volledig opgeschilderd en is overal voorzien van moderne verlichtingsarmaturen en gordijnen.
Deze penthouse wordt aangeboden met garage.
Beschikbaarheid: 01/09/2026
Huurprijs: 925 EUR/maand + 70 euro syndic of een totaal van 995 EUR/maand
Adres: Rollegemstraat 37/3.1, 8880 Ledegem
Onze referentie: DEV5088
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2018 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 16.7 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 134 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 97 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 36010-G-2015_128/EP15129/A001/D01/SD011 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Loyer mensuel demandé | 925 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 70€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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|
Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
| Adresse |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Dev5088 |