Penthouse à louer
1750€ + 100€ par mois
2 chambres 119 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
In de rustige Hertstraat, in het centrum van Leuven, bevindt zich een pas opgeleverd appartementsgebouw met op de 4de verdieping een uniek penthouse met twee slaapkamers.
Dit penthouse is ruim, lichtrijk en afgewerkt met kwalitatieve materialen. Het beschikt over een grote open leefruimte met afzonderlijke werkhoek, palend aan een aangenaam, groot, gedeeltelijk overdekt dakterras (21m²), en aansluitend op een volledig uitgeruste keuken. De ruime hal, met ingemaakte vestiaire, verbindt de leefruimte met het slaapgedeelte: twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een afzonderlijk toilet.
Voorzieningen: Vloerverwarming en koeling per ruimte, energiezuinige technieken en aansluiting voor breedbandinternet. Dankzij de renovatie, de isolatie en de warmtepompen geniet u van een comfortabele en energiezuinige woonst met EPC A.
Bergruimte is genereus voorzien, met een grote vestiaire in de inkomhal en een ruime berging naast de keuken en een extra berging op het gelijkvloers.
Het penthouse beschikt over een aangenaam, zuidgericht terras dat zich als het ware in de boomkruinen van het aanpalende park bevindt.
De ligging combineert rust en bereikbaarheid: een toplocatie in Leuven, gelegen in een doodlopende straat, maar toch op wandelafstand van winkels, koffiebars, scholen, bushaltes en het centrum van Leuven. Ook UZ Leuven Gasthuisberg en station Leuven zijn vlot bereikbaar met de fiets, te voet of met het openbaar vervoer.
Onmiddellijk beschikbaar.
Huurprijs 1750€ (+ 100€ kosten)
Optioneel: autostaanplaats met laadpunt aan 95€
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Étage | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 119 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
| Loyer mensuel demandé | 1750 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 100€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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