Aperçu
Description
Colocation 3 chambres - Penthouse vue imprenable
Spacieux, lumineux et idéalement situé, ce magnifique duplex de 110 m² (surface PEB) occupe les 5ᵉ et 6ᵉ étages d'une résidence récente construite en 2018, avec ascenseur. À deux pas de la gare de Mont-Saint-Guibert et à quelques minutes seulement de Louvain-la-Neuve, il bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des transports et des principaux axes routiers.
Réparti sur deux niveaux, l'appartement offre de beaux espaces de vie et se compose de :
• un hall d'entrée ;
• un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée ;
• 3 chambres ;
• une salle de bain ;
• un WC séparé ;
• une agréable terrasse couverte offrant une belle vue dégagée, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.
Les atouts du bien
• PEB B, garantissant peu de consommation;
• Triple vitrage acoustique pour un excellent confort ;
• Immeuble récent (2018) avec ascenseur ;
• Résidence calme et conviviale ;
• Terrasse couverte avec vue dégagée ;
• Situation idéale : gare accessible à pied, commerces à proximité et accès rapide à Louvain-la-Neuve.
Informations pratiques
• Surface PEB : 110 m²
• Étage : 5ᵉ et 6ᵉ sur 6
• Loyer : 1.520 €/mois
• Charges : 130 €/mois
• Disponible à partir du 24 aout
Ce duplex séduira une famille, un couple ou une colocation calme à la recherche d'un logement moderne, lumineux et confortable, dans un environnement agréable et parfaitement desservi.
Animaux non admis. Pas de fumeur à l'intérieur.
Merci d'envoyer une lettre de motivation via immoweb
| Disponible le | 24 août 2026 |
|---|---|
| Nom du bien | La Tour de MSG |
| Année de construction | 2018 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 6 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Surface de la cuisine | 42 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 4 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 4 mètres carrés |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 102 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Description libre du PEB | Très bon PEB, peu de consommation |
| Numéro unique du certificat PEB | RWPEB-053604 |
| Emission CO₂ | 221452 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1520 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 130€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | 1.520 € |
| Aperçu des coûts des parties privatives | 130 € |
| Méthode de calcul de ces coûts | Frais réels |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
MOENS - DELWART Bureau d'Architectes
| Adresse |
6 Chemin Tollet
1435 - Mont-Saint-Guibert |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Fleur delwart |
| [email protected] | |
| Référence externe | Collocation - Pentouse - Duplex |