Aperçu
Description
Superbe Penthouse 3 chambres, 2 sdb, ascenseur direct
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ERA B-LUX vous invite à découvrir ce magnifique penthouse de ±150 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, au cœur de Lavacherie (Sainte-Ode).
Pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel, ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses finitions soignées. Véritable privilège, l'ascenseur dessert directement l'appartement, garantissant un accèsprivatif et une intimité rare.
L'espace de vie, spacieux et convivial, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée aux lignes contemporaines. Le penthouse comprend également 3 belles chambres, 2 salles d'eau, 2 WC ainsi qu'une buanderie. Une vaste terrasse prolonge les pièces de vie et constitue un véritable espace de détente pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année.
Côté technique : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, cave privative, emplacement de parking en sous-sol, borne de recharge et ascenseur. PEB : A
Ce penthouse réunit élégance, performances énergétiques et qualité de vie.
Loyer : 1.750 €/mois + 50 €/mois de provision pour les charges communes
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 24 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260122016864 |
| Emission CO₂ | 6 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 4569 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 24 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1750 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
ERA B-LUX Marche-en-Famenne (IPI 509871)
| Adresse |
76 Chaussée de Liège
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008kI5NIAU |