Aperçu
Description
Infos et Visites 7/7 Penthouse d'exception
Penthouse d’exception dans un écrin de verdure à Bruxelles
Nichée à l’arrière d’une des rues les plus prisées de Bruxelles, cette propriété rare vous invite à découvrir un art de vivre unique, entre nature et élégance architecturale.
Situé au dernier étage d’une maison de maître de style, comprenant seulement quatre appartements, ce penthouse en terrasse de vous séduira par ses volumes ouverts, sa luminosité exceptionnelle et ses finitions haut de gamme. Entièrement rénové par un architecte de renom, il offre une ambiance sereine, contemporaine et chaleureuse.
Le bien comprend :
• Un vaste séjour lumineux avec cheminée, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse
• Une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour recevoir
• Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative
• Trois salles de bains au total, conçues avec des matériaux de qualité
• De nombreux espaces de rangement
• Une terrasse de ±60 m², orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur les jardins intérieurs
Possibilité parking 🅿️
Chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort, la tranquillité et l’esthétique. Les grandes baies vitrées offrent des perspectives dégagées sur les espaces verts, procurant une atmosphère apaisante au cœur de la ville.
Un bien rare, destiné aux amateurs d’architecture, de lumière et de nature, recherchant une adresse confidentielle et privilégiée. INFOS et VISITES 7/7 : [email protected] ou 0493 50 90 50
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | Floride 63 |
| Quartier ou lieu-dit | Floride-Bois de la Cambre-Longchamp |
| Année de construction | 1930 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Oui |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | communs - ascenseur - nettoyage |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Surface de la cuisine | 40 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 10 mètres carrés |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 150 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Description libre du PEB | PEB D + |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250616-0000718122-01-1 |
| Emission CO₂ | 32 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Autre |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 3699 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 270€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | 3.700 € |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Frais réels |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Orientations (IPI 502150)
| Adresse |
Avenue René Gobert 26
1180 - Uccle |
|---|---|
| Nom de l'agent | Cedric Mathonnet |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 493 50 90 50 |
| Référence externe | Floride 63 |