Penthouse à vendre
354000€
2 chambres 110 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Instapklaar, ruim appartement met prachtig uitzicht: ontdek deze unieke woonkans!
Te Braekepoort 4 in Aarschot vind je dit verzorgde appartement op de tweede verdieping, met een bewoonbare oppervlakte van 110 m² en een absolute blikvanger: een indrukwekkend dakterras van maar liefst 50 m² met uitzicht over de Demervallei. Het terras is voorzien van een zonneluifel, een blauwe hardstenen tuintafel met zes stoelen en twee opbergboxen. Het biedt volop ruimte om te ontspannen en gezellig buiten te eten.
Binnen geniet je van een ruime living met open keuken en keukeneiland. Het salon van twee lederen sofa's en glazen salontafel is inclusief. De praktische indeling en de vele extra's maken dit appartement bijzonder comfortabel.
Troeven op een rij:
• 110 m² bewoonbare oppervlakte
• Bouwjaar 2004 – energielabel B
• Uitzonderlijk dakterras van 50 m² met zonneluifel en uitzicht over de Demervallei
• Extra overdekt balkon aan de straatzijde
• Inkomhal met ingebouwde vestiairekast
• Ruime living met open keuken en keukeneiland
• 2 slaapkamers inclusief inbouwkasten en bureau
• Airconditioning in de keuken/leefruimte én masterbedroom
• Apart toilet en praktische wasberging met heel wat opbergcapaciteit
• Kelderberging met eigen opbergruimte en mogelijkheid om fiets te plaatsen
• Extra plaats voor een fiets in de gang
• Terrasmeubilair en salon inbegrepen
Ook de ligging is een enorme troef: vlakbij het centrum van Aarschot, op slechts 350 m van de supermarkt en de markt, en op 1 km van het station. Vlakbij de oprit van de E314 (2 km), met centrum Leuven op 20 minuten, UZ Leuven op 15 minuten, en Hasselt op 35 minuten.
Parkeren kan eenvoudig in de straat met een bewonerskaart (€ 60/jaar).
Bezoekersweekend: 14 en 15 november 2026, afspraak maken per mail:
[email protected]
"Onderhandse verkoopovereenkomsten gesloten vóór 1/1/2027 kunnen nog in aanmerking komen voor het registratietarief van 2%."
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 2004 |
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200106-0002233611-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 354000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 987 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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