Aperçu
Description
Penthouse
Luxe, tranquillité et espace en plein cœur du centre-ville animé. Ce sublime penthouse est situé dans la prestigieuse Henri Van Heurckstraat, en plein dans le Triangle d'Or, entre le Graanmarkt, la Theaterplein et l'élégant Botanic Sanctuary. Vous accédez directement à la Schuttershofstraat, à la Mechelsplein et aux meilleurs restaurants de la ville. Avec deux terrasses spacieuses, des matériaux de haute qualité, beaucoup d'intimité, la domotique et la possibilité d'acheter deux places de parking avec station de recharge.
Vous entrez dans le penthouse par la porte de sécurité moderne. Le hall d'entrée avec vestiaire et toilettes d'invités vous conduit dans un espace de vie lumineux avec cheminée au gaz et sol en époxy. De grandes portes harmoniques relient l'espace de vie à l'immense terrasse à l'arrière et à l'avant. La cuisine ouverte est équipée, entre autres, d'un refroidisseur de vin, d'un four à vapeur, d'une plaque à induction et d'un réfrigérateur supplémentaire, avec des armoires en noyer et un plan de travail élégant.
La suite parentale dispose d'armoires encastrées mur à mur et d'un accès direct à la terrasse. Une élégante salle de bains de luxe avec douche à l'italienne, double lavabo design, miroirs sur mesure et toilettes est à votre disposition. La deuxième pièce sert aujourd'hui de bureau, mais dispose d'une pièce de rangement adjacente pouvant accueillir une salle de bains supplémentaire. A l'avant et à l'arrière, il y a de spacieuses terrasses (environ 60 m² et environ 12,5 m²), avec vue sur la cour commune et la ville. Grâce à l'orientation intelligente, vous profitez de la lumière et de l'intimité tout au long de la journée.
| Quartier ou lieu-dit | Oude stad |
|---|---|
| Année de construction | 2018 |
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 106 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 72 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 130 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 11002-G-2013_56913/EP16983/A0007/D01/SD008 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 66 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 995000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 264 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Immovasta (IPI 511982)
| Adresse |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 15675 - 6199 |