Appartement
APPARTEMENT DE LUXE MODERNE À OEDELEM - LE MEILLEUR DE LA VIE CONTEMPORAINE
Bienvenue dans cet exceptionnel appartement de 152 mètres carrés situé dans le quartier très prisé d'Oedelem. Cette résidence sophistiquée allie à la perfection design contemporain et fonctionnalité, offrant un havre de paix idéal aux acheteurs exigeants en quête d'élégance moderne et de confort.
L'EXCELLENCE EN MATIÈRE DE DÉCORATION D'INTÉRIEUR
Ce superbe appartement de deux chambres se distingue par un design d'intérieur impeccable dans toutes ses pièces. Le salon et la salle à manger ouverts sont dotés de grandes baies vitrées qui inondent l’espace de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère aérée et accueillante. La cuisine magnifiquement aménagée dispose d’appareils électroménagers intégrés haut de gamme, de meubles épurés dans des tons blancs doux et d’un îlot sophistiqué, idéal pour recevoir et pour la vie quotidienne. Le parquet haut de gamme qui recouvre l’ensemble des pièces à vivre apporte chaleur et raffinement à la résidence.
Le salon confortable offre un vaste espace propice à la détente et aux moments de convivialité, tandis que la salle à manger aux proportions harmonieuses se prête naturellement à des dîners formels en toute élégance. L’éclairage d’ambiance et le mobilier contemporain créent un espace accueillant, idéal aussi bien pour des soirées intimes que pour recevoir des invités.
CHAMBRES ET SALLE DE BAINS
L’appartement dispose de deux chambres spacieuses offrant des havres de paix propices au repos et à l’intimité. La salle de bains luxueuse est équipée d’installations modernes, d’une douche à l’italienne spacieuse avec un carrelage haut de gamme et d’une double vasque contemporaine, créant ainsi un sanctuaire digne d’un spa au cœur de votre foyer.
ESPACES DE VIE EXTÉRIEURS
L’appartement dispose de terrasses extérieures spectaculaires offrant une vue panoramique imprenable sur le paysage environnant. Ces vastes espaces extérieurs constituent le cadre idéal pour prendre un café le matin, se détendre le soir ou recevoir des amis et de la famille. Aménagés avec soin grâce à des plantes et un mobilier contemporain, ces espaces prolongent harmonieusement votre espace de vie.
ÉQUIPEMENTS PRATIQUES
Un garage privé permet de garer votre véhicule en toute sécurité et offre un accès pratique à l’immeuble. Cet atout essentiel apporte une valeur ajoutée significative et un confort quotidien à votre investissement.
EMPLACEMENT
| Étage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 152 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 28 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 77 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 735000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1152 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Gistelsteenweg 88
8490 - Varsenare |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 6290 - 3153 |
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