Aperçu
Description
PENTHOUSE MODERNE AVEC VUE DÉGAGÉE - ALLIANCE
Braine-l’Alleud · Appartement · ± 91 m² habitables. Situé dans une résidence récente construite en 2016, cet appartement lumineux séduit par sa vue dégagée sans vis-à-vis, ses généreuses terrasses et son excellent état général. Il bénéficie également de deux emplacements de parking et d’une cave, offrant un confort de vie particulièrement appréciable.
L’espace de vie s’organise autour d’un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle. L’appartement dispose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de bains. Les vastes terrasses prolongent agréablement les espaces intérieurs et constituent un véritable atout pour profiter des beaux jours.
Situation idéale à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et des grands axes. La gare de Braine-l’Alleud est accessible en quelques minutes seulement, facilitant les déplacements quotidiens.
Caractéristiques techniques : châssis triple vitrage · chauffage collectif au gaz avec chaudière à condensation · eau chaude sanitaire collective.
PEB A – Électricité : Conforme – RC : 1.706 € – PI : 1.411,94 €
Achat d'un second emplacement de parking obligatoire : 25.000 €
Un appartement moderne, lumineux et parfaitement situé, idéal pour un premier achat, un investissement ou pour profiter
| Année de construction | 2016 |
|---|---|
| Étage | 6 |
| Nombre d'étages | 6 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 91 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 106 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 46 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20170301512177 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 5617 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 46 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 585000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1706 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Cedimmo – Braine-L’Alleud (IPI 507347)
| Adresse |
Avenue Alphonse Allard 288
1420 - Braine-l'Alleud |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008IzTRIA0 |