Penthouse à vendre

Penthouse Unique d'Angle avec Terrasse Panoramique (42 m²) – Quartier Européen, Bruxelles
À la recherche d'un investissement immobilier d'exception à haut rendement ou d'un futur coup de cœur au centre du Quartier Européen ? Ce penthouse d'angle exceptionnel, niché au dernier étage (6ème), combine un intérieur baigné de lumière sur trois façades et une terrasse spectaculaire de 30 m² offrant une vue panoramique sur les squares et la skyline bruxelloise.

Situation locative & Opportunité :
* Rendement immédiat de premier choix : Le bien est actuellement loué jusqu'au 31 octobre au loyer d'excellent niveau de 1.100 € / mois.
* Idéal pour investisseurs : Rentabilité immédiate, sécurisée et performante dans un quartier à très forte demande locative (institutions européennes).
* Idéal pour occupant propre : Libre d'occupation dès le 1 novembre.

Les points forts du bien :
* Espace extérieur rare : Une terrasse de 30 m² faisant le tour complet des 3 façades de l'appartement pour profiter du soleil à tout moment de la journée.
* Luminosité maximale & intimité : Situé à l'angle du dernier étage d'un immeuble de 6 étages, vous bénéficiez d'un ensoleillement optimal sans aucun voisin au-dessus.
* Situation géographique premium : Niché dans une rue très calme, à deux pas de Schuman, du Square Marie-Louise et du Square Ambiorix. La station de métro Maalbeek se trouve au bout de la rue. Proche de tous les commerces et commodités.
* Excellent état : Le bien dispose de nouveaux châssis avec double vitrage.

Aménagement intérieur (42 m² habitables) :
* Séjour (living) très ensoleillé avec accès direct à la terrasse.
* Chambre à coucher séparée et au calme.
* Cuisine fonctionnelle.
* Salle de bains et un toilette séparée.
* Cave privative en sous-sol (incluse).

Détails techniques :
* Étage : 6ème étage (avec ascenseur).
* Vitrage : Nouveau double vitrage partout.
* Terrasse: Entièrement rénovée.
* Disponibilité : Libre d'occupation à partir du 1 novembre.

Fiche technique de l'appartement:
Caractéristique Spécification
Type de bien Penthouse d'angle (6ème étage)
Superficie habitable 42 m²
Superficie terrasse 30 m² (entourant le bien, 3 façades)
Localisation Quartier Européen (Schuman / Ambiorix / Métro Maalbeek)
Situation locative Loué à 1.100 € / mois jusqu'au 31 octobre
Agencement Living, 1 chambre, cuisine, salle de bains, WC séparé, cave
État du bien Excellent état, nouveaux châssis double vitrage
Disponibilité Libre au 1 novembre