Aperçu
Description
TB penthouse 120m² 2ch-2sdb + terrasse 42m², parking et cave
Superbe penthouse de 120m² vendu entièrement meublé avec belles surfaces de terrasses de + de 40m²! Au 3ème étage d'un immeuble contemporain datant de 2019, avec accès ascenseur privatif.
Top situation, au coeur du Vieux Bruxelles et ses piétonniers, Grand-Place à 200m! Situation unique dans une impasse, au calme et loin des regards curieux ;-)
Le penthouse développe 120m² avec un vaste séjour de 56m² entouré de baies vitrées et accès vers 2 belles terrasses, entourant l'ensemble du séjour et cuisine. Insert K7 à bois. Cuisine entièrement équipée.
2 belles chambres (10 - 16m²) avec chacune, leur salle de douche et wc en suite.
Espace buanderie avec machine à laver et séchoir.
Parquet chêne et carrelage au sol.
Matériaux de très belle qualité!, bien rare au calme!
Obligatoire, 1 place de parking intérieure sécurisée et privative en supplément pour 35.000€.(plusieurs places disponibles)
1 grande cave privative. En commun, local à vélos, locaux techniques, buanderie et locaux poubelles.
L'appartement est actuellement vide mais vient d'être remis en location pour un loyer mensuel de 2.800€.Tout en excellent état! Pas de travaux à prévoir!
Compteurs indépendants, chaudière individuelle gaz condensation, ventilation VMC double flux. Electricité entièrement conforme. Conformité incendie pompiers.
Entrées sécurisées pour piétons via Impasse Madrille et véhicules via Place Jo Cox.
Les autres appartements de l'immeuble sont également mis en vente. (7 unités au total: studios - 1ch ou 2ch)
IDEAL POUR INVESTISSEMENT! A VISITER SANS PLUS TARDER !
Grand-Place 200m, Sablon 850m, Gare Centrale 600m, Métro Bourse 300m, Monnaie 600m...
Tous les documents relatifs à l'immeuble et ses charges, plans, décompte charges ... sont à disposition sur demande.
Visites et infos: 0477/629.728 ou [email protected] - Anne de Patoul
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Grand Place |
| Année de construction | 2019 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 56 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 6 mètres carrés |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 42 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 114 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 641796-N-1-3-3-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 780000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1195 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
CODIMO REAL ESTATE (IPI 514672)
| Adresse |
Avenue Amélie 1
1330 - Rixensart |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | de Patoul Anne |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 477629728 |
| Référence externe | 2026.195 |