Penthouse à vendre
249900€ Ancien prix 260 000 €
2 chambres 109 mètres carrés
Aperçu
Description
LUMINEUX PENTHOUSE 2 CHAMBRES – TERRASSE – IMMEUBLE 2001
BAECK / PARC MARIE-JOSE / GARE DE L’OUEST
❃ Au 5e et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble récent (2001), confortable et LUMINEUX PENTHOUSE 109 m² disposant de belles vues dégagées sans vis-à-vis et offrant : hall d’entrée, cuisine équipée (taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle et frigo), débarras, séjour avec accès à la TERRASSE de 13 m2, chaufferie-buanderie, wc avec lave-main, salle de bain et 2 grands chambres (18,76 m2 et 16,55 m2). TRIPLEMENT EXPOSE : E, S et O.
❃ FAIBLES CHARGES. Pas de gros travaux à prévoir dans l’immeuble car CONSTRUCTION RECENTE. Ascenseur aux normes.
❃ CHAUFFAGE et production d’eau chaude INDIVIDUEL (gaz). Double-vitrage alu. Thermostat. Vidéophone, téléphone et télédistribution. Porte blindée.
❃ Électricité conforme.
❃ Immeuble en ordre urbanistique.
❃ Compteurs séparés eau, gaz et électricité.
❃ ACTUELLEMENT LOUE 1 214,42 €/MOIS HORS CHARGES. Soit un rendement brut (hors plus-value immobilière) de 5,83 %.
❃ Libre le 31/12/2026.
❃ Situation idéale dans quartier TRES BIEN DESSERVI EN TRANSPORT EN COMMUN et commerces. Face au Parc Marie-José et à 2 min à pied Métro Gare de l’Ouest Lignes 1, 2, 5, 6 et Tram Lignes 82, 86, 87.
❃ EMPLACEMENT de PARKING au pied de l’immeuble EN OPTION : + 19 500 €.
| Quartier ou lieu-dit | BAECK PARC MARIE-JOSE GARE DE LOUEST |
|---|---|
| Année de construction | 2001 |
| Étage | 5 |
| Nombre d'étages | 5 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 109 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 13 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 186 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 37 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249900 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1363 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
House & Style (IPI 102693)
| Adresse |
Avenue Jean et Pierre Carsoel 88
1180 - Uccle |
|---|---|
| Référence externe | BAECK22/14 |
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