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Description
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Nl :
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Welkom op een van de meest gegeerde plaatsen van Kortrijk. In een zijstraat van de Grote Markt bevindt zich deze penthouse van 185 m², waar ruimte, licht en elegantie elkaar moeiteloos vinden.
Zodra u binnenkomt, valt de leefruimte op, badend in natuurlijk licht dankzij de imposante glaspartijen die een prachtig zicht bieden op het stadsleven.
De stijlvolle open keuken sluit naadloos aan op de eetruimte en vormt de ideale plek om te koken, te genieten en gasten te ontvangen. Met drie ruime slaapkamers en twee hedendaagse badkamers biedt deze woonst alle comfort voor wie op zoek is naar kwaliteit en rust, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Buiten is het volop genieten. De twee terrassen vormen een waardevolle uitbreiding van het interieur en bieden op elk moment van de dag een unieke plek om te ontspannen. Deze energiezuinige nieuwbouw combineert duurzame technieken met een hoogwaardige afwerking en geniet van een topligging, op wandelafstand van de Leie en het station.
Ondergrondse parkings en privébergingen zijn optioneel beschikbaar. Als extra troef kan deze woning, mits aan de voorwaarden wordt voldaan, aangekocht worden aan het verlaagde btw-tarief van 6%. Een unieke kans voor wie exclusief wil wonen in het hart van Kortrijk.
| Prix du bâtiment hors TVA | 895 000 € |
|---|
| Étage | 4 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 187 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 10 mètres carrés |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 45 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 34022-G-2014/00274/EP11942/E571/D01/SD008 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 29 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 16 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 895000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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THIBAULT FIERS (IPI 514700)
| Adresse |
Aalbeeksesteenweg 27A
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TF/TK/455 |
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