Aperçu
Description
Penthouse – 122m² echte woonluxe - 2 slpk – dressing – gemetste garagebox
Aan de Sint-Janstraat 31 bevindt zich op de bovenste verdieping (3de verd.) deze prachtige, state-of-the-art penthouse. Ze biedt 122m² woonluxe en 2 terrassen, goed voor 15.5 m². De ligging is subliem. Pal in het centrum van Diest aan het Warandepark. Rustig wonen, aan het “groene”, maar toch letterlijk alles op wandelafstand.
Voor de afwerking en indeling werd een interieurarchitect onder de arm genomen. Het is een prachtig afgewerkt geheel. Mevr. Magali Six van RR interieur te Knokke nam al het werk voor haar rekening. Telkens werd gekozen voor de beste materialen. Laat U gerust leiden door de foto’s. het resultaat is verbluffend!
Indeling leefgedeelte:
Via de inkomhal betreden we de prachtige leefruimte die bestaat uit de open leefkeuken, de zit - en eetruimte en het bureau. Dit leefgedeelte heeft een oppervlakte van maar liefst 57.5m². Dit komt in vastgoedland voor appartementen maar weinig voor. Vorig jaar werd alles volledig vernieuwd met wandkasten in notelaar, een gloednieuwe designkeuken met toestellen van Miele. Verf, behang, gordijnen en shutters van bij de firma OVS in Knokke, enz.
De vele ramen bieden vanzelfsprekend veel lichtinval en men heeft rechtstreeks toegang tot het eerste terras dat zich op het Zuidwesten bevindt. Dus s’avonds gezellig aperitieven in het zonnetje. Het tweede terras bevindt zich aan de andere zijde en is oa. toegankelijk via de inkomhal. Ideaal voor s’morgens een tasje koffie.
Indeling slaapvertrekken/badkamer
De badkamer is eveneens mooi. Ze is volledig afgewerkt met duurzame materialen. Men beschikt over een inloopdouche, een ligbad, een dubbele lavabo met badkamermeubel en spiegel met ledverlichting.
De penthouse beschikt over 2 ruime slaapkamers. De masterbedroom beschikt over een eigen inloopdressing met maatwerkkasten.
Het gastentoilet beschikt over een hangtoilet en een handwasbakje.
Wat zijn nu nog de verdere troeven - comfortitems?
Overal is designverlichting geplaatst. Compleet uitgevoerd in LED.
Op de tweede slaapkamer is een vast bureel voorzien
Op het gelijkvloers bevindt zich de gemetste garage met automatische sectionaal poort. Deze is inbegrepen in de prijs en behoort tot het geheel.
Kortom: Een UNIEKE kans voor mensen die dromen van een instapklare luxe penthouse in het centrum van Diest en dit voor een zeer gunstige prijs/kwaliteitverhouding.
Indien U een bezichtiging wenst, aar...
| Année de construction | 2009 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 122 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 205 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 409000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Som vastgoed Bvba (IPI 508035)
| Adresse |
Het Dorlik 16
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Référence externe | TMSintjanstraat31bus3DiestC |