Aperçu
Description
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Nl :
U kan de documenten downloaden en de penthouse virtueel bezoeken op www.irres.be.
Bijkomende info en bezoeken via Daphne op [email protected] of bel 0472 454 007.
Op een unieke locatie langs de schilderachtige oevers van de Leie in Baarle-Drongen bevindt zich deze exclusieve penthouse, waar luxe, rust en natuur samenkomen in een uitzonderlijke woonbeleving.
Met een prachtig uitzicht op de Leie en de Latemse Meersen geniet u hier dagelijks van een serene omgeving en een ongeëvenaard gevoel van privacy.
Deze kleinschalige residentie, ontworpen door de gerenommeerde architecten Govaert & Vanhoutte, omvat slechts één penthouse en twee gelijkvloerse villa-appartementen.
Dankzij de ligging in tweede bouwlijn en het beperkte aantal bewoners geniet u van maximale discretie en een intieme woonervaring.
Het gebouw combineert hedendaagse architectuur met tijdloze elegantie en hoogwaardige afwerkingen.
De penthouse wordt gekenmerkt door haar royale leefruimtes, kamerhoge raampartijen en ruime zuidgerichte terras die baden in natuurlijk licht en een adembenemend uitzicht bieden op het omliggende landschap.
Het interieur straalt rust en verfijning uit met duurzame materialen.
De indeling omvat een stijlvolle inkomhal met gastentoilet en berging, een open leefruimte met geïntegreerde bureauhoek en een luxueuze open keuken.
De doordachte planindeling creëert een natuurlijke flow tussen wonen, werken en ontspannen, met telkens het uitzicht en het licht als centrale beleving.
De master
| Quartier ou lieu-dit | Baarledoprstraat 93B 9031 Drongen |
|---|---|
| Année de construction | 2023 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 19.12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 221 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Surface de la cave | 63 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 133 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 29 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 44021-G-OMV_2019078420/EP11942/F537/D02/SD003 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 15 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2250000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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IRRES (IPI 505402)
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1522V penthouse |