Nouvelle constrution - 150 m² de terrasse - très lumineux
Au coeur du Vieux Erpent, dans la résidence neuve Hameau du Parc, découvrez ce superbe penthouse neuf, en cours de finitions, de 200 m² situé au 2e étage avec ascenseur. Un bien d'exception par ses volumes impressionnants, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité. Il offre un vaste séjour de 100 m², comprenant l'espace destiné à la cuisine, à composer selon vos envies grâce à un bon d'achat de 10.000 (chez Idéo), avec accès à une première magnifique terrasse de 45 m² orientée sud/sud-ouest. Vous y profitez d'un environnement calme, verdoyant et d'une vue dégagée. Le penthouse comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains privative et l'accès à une seconde terrasse de plus de 100 m² orientée est/sud-est, une seconde salle de bains, 2 WC et une buanderie. Les finitions ont été soigneusement sélectionnées : carrelages modernes, meubles de SDB en chêne massif et robinetterie Grohe. Côté technique : chaudière au gaz, dont chauffage par le sol dans tout le séjour, PEB A, 6 panneaux photovoltaïques privatifs, isolation thermique et acoustique haute performance, châssis PVC double vitrage. Deux emplacements de parking extérieurs, pré équipés pour l'installation de bornes électriques, sont liés à la vente. La résidence dispose également d'un local vélos et d'un local poubelles. Un penthouse unique à Erpent, alliant espace, lumière, vue et tranquillité à proximité immédiate de toutes les commodités, transports en commun, écoles et à seulement 5 km du centre de Namur. Demande d'informations supplémentaires ou de visites via l'adresse mail suivante : [email protected]
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 145 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 795000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Rue des Scabieuses 20a
5100 - Namur |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2317 - 829 |
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