Aperçu
Description
Penthouse duplex très lumineux avec deux terrasses plein SUD
À deux pas des institutions européennes, découvrez ce superbe penthouse duplex 3 chambres NEUF de 143 m², véritable cocon urbain baigné de lumière, offrant de magnifiques volumes et deux terrasses plein SUD sans vis-à-vis. Occupant les derniers niveaux d’un petit immeuble, ce bien rare séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, ses espaces ouverts et son ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée. Le niveau principal accueille un vaste espace de vie de ±56 m² composé d’un élégant salon et d’une salle à manger conviviale ouverts sur une première terrasse orientée plein SUD. La cuisine américaine hyper équipée Whirlpool, sublimée par un large plan de travail en granit, allie parfaitement design et fonctionnalité. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de douche contemporaine ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, la suite parentale de 20m2 offre un véritable espace privé avec accès direct à une superbe terrasse plein sud de 15 m², intime et sans vis-à-vis. Une vaste salle de douche à l’italienne ainsi qu’un espace buanderie complètent ce niveau. Le bien dispose également d’une cave privative, d’un local vélos et d'un local poubelles. Finitions de qualité, excellente isolation acoustique, électricité conforme, compteurs individuels, très faibles charges communes. Situé dans le très recherché quartier Thieffry et Merode à Etterbeek, à proximité immédiate des commerces, transports, espaces verts et du quartier européen. PEB C-. Régime TVA 21%, pas de frais d'enregistrement. Visites et infos: +32 488 47 68 38 / [email protected]
| Prix du bâtiment hors TVA | 655 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Thieffry-Merode |
| Année de construction | 2026 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 143 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 56 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 6 mètres carrés |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 136 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 202602250000744923018 |
| Emission CO₂ | 27 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 655000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Tiger Properties (IPI 512733)
| Adresse |
Boulevard du Souverain 226 - 272
1160 - Auderghem |
|---|---|
| Nom de l'agent | Sarah Gunduz |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 488 47 68 38 |