Aperçu
Description
MERODE I DUPLEX D'EXCEPTION AVEC TERRASSE & VUE PANORAMIQUE
Magnifique duplex de prestige de ±220 m² offrant une superbe terrasse de ±25 m² avec une vue imprenable sur Bruxelles, de généreux espaces de réception et tout le charme d'un élégant immeuble de caractère datant de 1910, entièrement rénové avec des matériaux d'exception.
À deux pas du Parc du Cinquantenaire, ce bien rare conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Les éléments d'époque soigneusement préservés, les hauts plafonds, les volumes remarquables et les finitions haut de gamme créent une atmosphère unique.
Le 4ᵉ étage comprend un vaste hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités, un lumineux séjour avec vue sur le parc, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'un accès direct à la terrasse.
À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres de ±21, 17 et 16 m², dont une superbe suite parentale, ainsi que deux salles de bains et une salle de douche.
Entièrement rénové dans le respect de son architecture d'origine tout en intégrant les standards actuels de confort (PEB C), ce bien est complété par une cave. Deux emplacements de parking intérieurs sont disponibles en supplément au prix de 70.000 €.
Disponible immédiatement.
Visites avec Jérôme 0474/ 90 53 87 ou via [email protected].
| Disponible le | 10 août 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | R Woluwe |
| Année de construction | 1912 |
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 150 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 202303270000638727013 |
| Emission CO₂ | 30 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 950000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 200 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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BATHIM RESIDENTIAL (IPI 505122)
| Adresse |
Bld. Brand Whitlock 112
1200 - Woluwe-Saint-Lambert |
|---|---|
| Référence externe | 7781421 |