Aperçu
Description
Exclusief wonen aan de Coupure - duplex penthouse met pri...
Op een van de meest gegeerde locaties van Gent, tussen het groen van de Coupure en het historische stadscentrum, wacht deze unieke duplex penthouse op een nieuwe eigenaar.
Gebouwd in 2013 combineert deze instapklare woning een stijlvolle afwerking met een aangenaam gevoel van ruimte. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de open indeling een luchtige en eigentijdse woonbeleving creëert.
De lichtrijke leefruimte vloeit naadloos over in de volledig uitgeruste keuken, ideaal voor zowel het dagelijkse leven als gezellige avonden met vrienden of familie. De ruime slaapkamer, verzorgde badkamer, maatwerkkasten en verrassend veel bergruimte maken het wooncomfort compleet.
De absolute blikvanger bevindt zich op de bovenverdieping: een royaal privatief dakterras met een uitzonderlijk uitzicht over beschermd bouwkundig erfgoed. Een zeldzame plek waar u in alle rust kunt genieten van de skyline van Gent.
Troeven:
- Topligging aan de Coupure
- Exclusief penthouse met ruim privatief dakterras
- Uniek uitzicht op beschermd bouwkundig erfgoed
- Energiezuinig gebouw (2013)
- Lichtrijke leefruimte met open indeling
- Ruime slaapkamer
- Maatwerkkasten en praktische bergruimte
- Instapklaar en uitstekend onderhouden
- Uitstekende bereikbaarheid nabij centrum, station en universiteiten
Een penthouse met deze combinatie van locatie, licht, buitenruimte en uitzicht komt zelden op de markt. Ontdek zelf waarom dit een van de meest bijzondere woonplekken van Gent is.
Bel Ann-Sophie op 0475 790 367 of mail naar [email protected] voor een bezoek.
| Année de construction | 2013 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 84 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 186 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20211221-0002511948-res-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone riveraine délimitée |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 429000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 933 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Waardevol Vastgoed (IPI 514926)
| Adresse |
Coupure Rechts 88
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | AS2026531 penthouse |